エステ・スクエア松戸

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 13階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
3,280万円
38.0万円/㎡
相場
3,303万円
38.2万円/㎡
2,453
3,020
3,586
4,152
AI査定結果
推定相場価格
3,303万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜3,586万円
35.0万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エステ・スクエア松戸
3,280万円（38.0万円/㎡）/ 10階 / 86.4㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は37.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,280万円38.0万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/06/013,380万円39.1万円10階 86.4㎡ 4LDK南
2025/05/302,350万円38.9万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/05/282,350万円36.8万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/05/252,450万円38.4万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/05/252,980万円41.4万円8階 72㎡ 3LDK南
2025/04/082,450万円40.6万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/03/191,880万円29.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/02/262,830万円44.4万円6階 63.8㎡ 2LDK東
2025/02/203,480万円40.3万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/01/302,880万円40.0万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/152,980万円41.4万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/031,990万円31.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/12/032,180万円34.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/11/082,980万円41.4万円12階 72㎡ 33LDK南西
2024/09/092,780万円38.6万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/09/013,180万円44.2万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/07/092,880万円40.0万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/112,080万円28.9万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/05/082,980万円41.4万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/062,180万円30.3万円3階 72㎡ 2SLDK南西
2024/04/102,480万円34.4万円11階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/032,280万円31.7万円3階 72㎡ 2LDK+納戸南西
2024/04/012,380万円33.1万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/03/182,180万円33.0万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/052,280万円26.4万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2024/02/253,180万円44.2万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/182,280万円31.7万円12階 72㎡ 2SLDK南
2024/02/022,200万円30.6万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2024/01/262,490万円28.8万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2024/01/242,499万円34.7万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2024/01/142,490万円40.5万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2024/01/112,678万円42.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/092,398万円33.3万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,780万円45.2万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/11/252,480万円37.6万円12階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/152,980万円48.5万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/09/031,850万円29.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/07/232,980万円52.2万円4階 57.08㎡ 2LDK南東
2023/04/192,980万円46.7万円3階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/01/271,980万円31.0万円2階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/01/272,680万円31.0万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2022/09/272,180万円34.2万円2階 63.8㎡ 3LDK南東
2022/03/172,480万円38.9万円6階 63.8㎡ 2LDK南東
2022/01/272,680万円42.0万円9階 63.8㎡ 3LDK南東
2021/11/152,398万円37.6万円5階 63.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エステ・スクエア松戸
松戸市松戸新田
松戸駅14分 3,280万円38.0万円86.4㎡4LDK10階 / 13階建 南西1996年214戸SRC
2025/05/21新松戸ガーデニア
松戸市三ケ月
新松戸駅10分 3,700万円41.0万円90.33㎡4LDK5階 / 11階建 南1998年170戸SRC
2025/01/24ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱
松戸市六高台七丁目
元山駅19分 2,090万円28.9万円72.3㎡3LDK7階 / 9階建 南東1994年193戸SRC
2025/04/26ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐
松戸市六高台七丁目
元山駅19分 2,080万円29.1万円71.4㎡3LDK4階 / 9階建 南東1995年193戸RC
2022/12/19ハートフルシティ松戸六高台スクエア2
松戸市六高台七丁目
元山駅19分 2,090万円29.3万円71.4㎡3LDK6階 / 9階建 -1995年193戸鉄骨造

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07エステ・スクエア松戸
松戸市松戸新田
松戸駅14分 13.0万円0.15万円86.4㎡4LDK10階 / 13階建 南西1996年214戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は松戸市の平均と比較して4.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名エステ・スクエア松戸
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月1996年
階数13階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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